Prednosti vrstnih hiš

Objavljeno: 12.08.2015

Individualna hiša, Dvojček, vrstna hiša, vila blok, Vrstna hiša

Vrstne hiše so skoraj idealna tipologija, ki se v realnosti veliko premalo uporablja. Bivanje v vrstni hiši ima mnoge prednosti pred bivanjem v stanovanju, v primerjavi z enodružinskimi hišami pa so veliko bolj ugodne.

Po raziskavah, ki smo jih opravili je idelano bivališče v Sloveniji enodružinska hiša. Za to se Slovenci odločajo, saj nudi največjo stopno privatnosti. Enodružinska hiša pa ima eno negativno lastnost in ta je cena. Hiša predstavlja velik finančni zalogaj, še posebej za mlade. Prav tako vedno več prebivalcev želi živeti v mestih ali na obrobju mest, kjer so zemljišča izjemno draga. Za primer, za enodružinsko hišo v prestolnici boste odšteli med 250.000 in 500.000 eur, seveda če izvzamemo strogi center mesta. Pri isti kvadraturi in lokaciji pa je vrstna hiša nekje 58% ceneje, saj ta potrebuje veliko manj zemljišča, prihranimo pa tudi pri skupnem nakupu materiala in načinu gradnje te tipologije. Mnogi ne želijo živeti v vrstni hiši, saj trdijo da je tam manj privatnosti. To je nekoliko res, vendar se da s spretno postavitvijo vrstnih hiš in njihovo zasnovo, da zagotviti visoko stopnjo privatnosti.
Če primerjamo bivanje v vrstnih hišah z bivanjem v stanovanju, je to nepredstavljivo boljše. Pri vrstnih hišah imate zunanje površine, vaši otroci se lahko nenadzorovano igrajo na vrtu, stik imate s tlemi, hkrati pa je v vrstni hiši tudi veliko več privatnosti kot v bloku. Prednost vrstnih hiš pa je lahko tudi v ceni, za 100 m2 stanovanje v centru Ljubljane ali na obrobju centra boste odšteli od 200.000 eur neprej. Za 100m2 veliko novo vrstno hišo ob obvoznici pa od 150.000 m2 naprej. To je predvsem zato, ker so stara stanovanja precenjena, prav tako pa je visoka cena zemljišča za gradnjo večstanovanjskega objekta. Prav tako imate več maneverskega prostora pri prenavljanju vrstne hiše, to lahko predelate, oziroma posegate v konstrukcijo, brez soglasja sosedov, le z gradbenim dovoljenjem. V večstanovanjskem objektu pa so kakršnekoli predelave konstrukcije in vašega stanovanja nemogoče.

Boš gradil/a? Iščeš nepremičnino?

PRIJAVI SE
COINHAB PROJEKTI
Starejša hiša s parcelo Brinje 3

19.05.2022

Ljubljana - Bežigrad, Brinje

Gradbena parcela s hišo Kozarje 4

17.10.2022

Ljubljana - Vič, LJ-Vič

Gradbena parcela za štiri hiše na Škofljici

23.03.2023

Ljubljana - Okolica, LJ-Okolica

3