Stanovanjski blok v Dravljah

PROJEKT REZIDENCA DRAVLJE

V Dravljah je naprodaj 5.215 m2 veliko zemljišče s projektom stanovanjski blok, za katerega je bilo pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje.
Neto stanovanjskih površine brez teras, balkonov in lož je 4.943,20 m2. Neto površina teras, lož, balkonov je 495 m2, površina shramb v prvi in drugi kleti znaša 357,45 m2. Objekt je projektiran z 8 (osmimi) etažami; 2 kletni etaži + P + 1 + 2 + 3 + 4 + T.
Večina je projektiranih tako, da so velikosti okoli 70 m2 neto tlorisne površine. Zasnovana so kot 4 sobna stanovanja, v katerih so 3 spalnice. Predvideni sta 2 kletni etaživ katerih je 75 shramb in 131 notranjih parkirišč ter 20 zunanjih parkirišč.

Opis objekta

Objekt se bo priklopil na vročevod, ki je že pripeljan na parcelo lokacijo bodoče toplotne postaje v prvi kleti. Elektrika in kanalizacija sta na parceli.

Po projektu je predvidenih;
- 73 moderno oblikovanih stanovanj, od 2ss do 4ss, velikosti od cca 66m2 do 117m2 pri čemer je velika večina stanovanj velikosti okoli 70 m2 neto.
- 131 pokritih parkirnih mest,
- 20 zunanjih parkirnih mest,
- 75 shramb, skupne površine 357,45 m2.
Prva klet je po projektu je naravno prezračevanje, zaradi višine stropov, pa je možno namestiti avtodvigalo s čemer se pridobi 40 dodatnih parkirnih mest.

Predvidena cena stanovanj

Predvidena cena 70m2 velikega stanovanja kateremu pripada loža, parkirno mesto in shramba je mišljena od 330.000.00 EUR do 360.000,00 EUR po enoti odvisno od lokacije v objektu in nadstropja. Cene stanovanj v Penthausu pa bi bile po 360.000,00 EUR do 380.000.00 EUR za stanovanja velikosti cca 70m2. Kalkulacije so bile narejene za oktober 2022.

Razporeditev tipičnega stanovanja

Vstop v stanovanje v predsobi, ki povezuje večino prostorov, dnevno bivalni prostor, v katerem je kuhinja, jedilnica, dnevna soba z izhodom na balkon. V kopalnici so WC, tuš, umivalnik in prostor za pralni in sušilni stroj.

V stanovanju je spalnica za starše in dve manjši otroški sobi. Vsakemu stanovanju pripada tudi 1 shramba v kleti in 1 notranje parkirno mesto (nekaterim lahko za nižjo ceno ponudimo tudi zunanje lastniško parkirno mesto).

Prodajna cena je za parcele in projekt s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem. Komunalni prispevek je plačan.

Pogoji nakupa

Na voljo smo vam za vsa pojasnila in informacije. Premium uporabnikom nudimo vse razpoložljive podatke o projektu. Premium uporabnik lahko postanete s prijavo na naši spletni strani: https://www.coinhab.si/ Ob nakupu nepremičnine plača kupec del stroškov posredovanja v višini 2% prodajne cene + DDV.

Za dodatne informacije pokličite 040 692 660 ali pošljite mail: janez@coinhab.com


Slike parcele/projekta so lahko simbolične