Ljubljana - Bežigrad, Šentjakob 040/692-660, Šifra: 2209
prodana nepremičnina
Za ceno se prijavite
FAZA PROJEKTAdo 3.GF
ZGRAJENO2021
OPIS PROJEKTA/PARCELE
Dvojček v Šentjakobu
Posredujemo pri prodaji dveh enot dvojčka v Šentjakobu pri Ljubljani. Gradnja se je pričela, gradbeno dovoljenje je pravnomočno.
Opis projekta
Zgrajen bo dvojček, vsaka posamezna enota bo imela 125,28 m2 uporabne površine, pripada pa ji tudi cca. 240 m2 zemljišča in dva parkirna prostora na enoto. Objekt bo zgrajen do III. podaljšane gradbene faze; vgrajena bodo okna, izdelana fasada ter v grobem urejena okolica. Po dogovoru se lahko uredi enota na ključ, kar pa ni pogoj za nakup.
Nosilne stene so klasično opečnate debeline 30 cm s horizontalnimi in vertikalnimi AB vezmi. Nad pritličjem in nadstropjem sta AB plošči. Ostrešje je leseno, streha je enokapna. Notranje stopnice so izvedene klasično, armiranobetonsko. Objekt bo priklopljen na vse infrastrukturne priključke. Ogrevanje bo na mestni plin.
Razporeditev prostorov
Pritličje obsega velik bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, dnevni WC in utility, v nadstropju sta dve spalnici in kopalnica.
V terasnem delu je predvidena večja spalnica s kopalnico ter izhod na teraso. Možna je tudi ureditev manjše samostojne stanovanjske enote. V fazi izgradnje je še možna delna prilagoditev notranjih prostorov.
Lega objektov
Objekti se nahajajo v Šentjakobu, urejenem in mirnem naselju že obstoječih in nekaj na novo nastajajočih objektov. Orientacija enote dvojčka je sever-jug. Dostop do objekta je urejen z lokalne ceste.
Lokacija omogoča hiter dostop na AC Ljubljana-Maribor ali Ljubljana-Koper, saj je priključek na avtocesto oddaljen le 1,5 km. Dostop do centra Ljubljane je možen z avtoceste ali pa preko lokalnih cest. V bližini je postajališče LPP.
V neposredni bližini je vrtec ter trgovina in pekarna.
Pogoji nakupa
Na voljo smo vam za vsa pojasnila in informacije. Premium uporabnikom nudimo vse razpoložljive podatke ( lokacija parcele, tehnična dokumentacija, informacije o gradnji ). V procesu nakupa vam nudimo strokovno podporo arhitekta glede notranje ureditve. Premium uporabnik lahko postanete s prijavo na naši spletni strani: https://www.coinhab.si/
Prodajna cena 270.000,00 eur že vsebuje 9,5% DDV.
Za več informacij nas pokličite na tel. 040 692 660 ali pišite na mail: janez@coinhab.com
Slike parcele/projekta so lahko simbolične.
Slike parcele/projekta so lahko simbolične
ZA VEČ INFORMACIJ JE POTREBNA NEZAVEZUJOČA PRIJAVA
S prijavo v sistem boste izvedeli več informacij, kot npr:
- kvadraturo stanovanjskih enot,
- opis lokacije projekta ali parcele,
- dodaten opis stanovanjskih enot,
- načrt stanovanjske enote,
- oddaljenost projekta/parcele od javne infrastrukture,
Stanovanjska enota za mlade družine z vrtom in dobro povezavo do mesta. V okolici veliko sprehajalnih poti, mirna olkolica, ni glavne ceste. V okolici še kmetije, kjer lahko kupite naravno hrano.
SONČNA LOKACIJA
Objekti so zgrajeni v smeri sever-jug, na jugu je vrt. V okolici ni višjih stavb, ki bi delale senco.
ZA VSAK ŽEP
Enota dvojčka je prilagodljiva in cenovno dostopna. Sama razporeditev je primerna za petčlansko družino, lahko pa se terasni del uredi v mini stanovanje s skupnim stopniščem. Stanovanje, ki bo raslo skupaj z vami.
V NARAVI
Lokacija omogoča hiter dostop do avtoceste ali centra mesta. Hkrati pa je v naravi, v bližini so še kmetije, kjer se lahko oskrbite z naravno hrano. Prav tako je veliko možnosti za pohajkovanje po okolici ali resno telesno aktivnost.
POVEZANOST Z MESTOM
Do mesta se lahko pripeljete z lastnim vozilom ali mestnim avtobusom LPP. Postajališče je v bližini.
DOKONČANJE PO MERI
Objekti se bodo prodajali v III. podaljšani gradbeni fazi, kar omogoča dokončanje po lastni izbiri in potrebah. izvajalec pa lahko dokonča objekt z po vaših navodilim na ključ. V notranjosti so možne manjše preureditve prostorov.
Našim premium uporabnikom nudimo možnost posveta z arhitektom glede notranje ureditve.
