Gradbena parcela s hišo Nadgorica

Gradbena parcela s starejšo hišo

V mirni in urejeni ulici v spodnjih Črnučah je naprodaj starejša hiša s parcelo. Hiša je prazna in primerna za rušenje. Nepremičnina leži ob javni cesti in ima neposredni uvoz. Dovozna cesta je običajne širine, v ulici so stanovanjske hiše.

Lokacija

Nepremičnina je blizu črnuške obvoznice in postajališča LPP, hkrati pa v naravi. Na sosednjih zemljiščih ni predvidena gradnja, zato je odprt pogled na travnike in gozd. Sosednje hiše so običajne višine, z urejenimi vrtovi.

V Črnučah je vsa potrebna infrastruktura za prijetno bivanje in delo. Poslovna cona ob Brnčičevi nudi dodatne poslovne priložnosti.

Podatki o nepremičnini

Oznaka podrobnejše namenske rabe prostora: SK
Podrobnejša namenska raba prostora: Površine podeželskega naselja
Način urejanja: OPN ID
FZ - faktor zazidanosti: stanovanjske stavbe 40%
Za možnost gradnje je bila izdelana idejna zasnova za dvostanovanjsko hišo, skupne površine 220 m2. V pritličju je 100 m2 stanovanjske površine in atrij, v nadstropju pa 120 m2 stanovanjske površine s teraso. Za gradnjo še ni bilo pridobljeno gradbeno dovoljenje.

Cena in pogoji prodaje

Prodajna cena za nepremičnino (z idejno zasnovo hiše) je 238.000,00 eur. Za možnosti in pogoje bodoče gradnje vam lahko po naročilu preverimo parcelo in naredimo novo idejno zasnovo. Ob nakupu nepremičnine plača kupec del stroškov posredovanja v višini 2% prodajne cene + DDV.


Slike parcele/projekta so lahko simbolične